Einfamilienhaus zum kaufen in Hiddenhausen

Die Lage der Immobilie ist in Eilshausen-/ Herford.

Diese “sanierungsbedürftige“ und teilunterkellerte Immobilie, erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 500 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² und verfügt über 4- 5 Zimmern. Das Haus wurde im Jahr 1930 erbaut.

Die Bauweise des Hauses ist massiv und hat ein überdurchschnittliches, doppeltes Mauerwerk was im Winter sehr warm hält und im Sommer schön kühl bleibt. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicher- Stromheizungen. Im Wohnzimmer sind Schallschutzfenster eingebaut und mit elektrischen Rollos ausgestattet. Damalige Genehmigungen für eine Erweiterung von Wohnflächen sind vorhanden. Im Jahr 2010 wurden teilweise Strom und Wasserleitungen modernisiert.

Ein vorhandener Treppenlift sorgt für ein angenehmes erreichen der beiden Geschosse. Die Immobilie besitzt einen überdachten Bereich Nähe der Garage, die Sie ähnlich wie eine Terrasse benutzen können. Ein weiteres Highlight bietet der pflegeleichte, große Garten (ca.350) mit wunderschönem Weitblick auf die riesigen Felder/- Natur. Ihre grüne Oase können Sie vom Haus inneren Bereich oder sogar von der seitlichen Einfahrt aus erreichen, was sogar dadurch wesentlich angenehmer ist Ihren Einkauf nach Hause zu tragen!

Des weiteren befindet sich im Garten ein Gartenhäuschen, in dem Ihre Geräte und Gartenmöbel sicher aufbewahrt werden können und ein ca. 6 Meter tiefer Brunnen. Wie schon erwähnt besitzt die Immobilie eine Garage, mit breiter und langer Einfahrt für ca. 4-6 Stellplätze (siehe Bilder). Was noch eine große Besonderheit dieser Immobilie ist, Ihre Privatsphäre !
Neben Ihnen wohnt nur 1 Nachbar mit genügend Abstand von Ihnen und auf der anderen Seite haben Sie weit und breit nur schöne Felder und reinste Natur.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Größe m², 2- Zimmer (Wohn und Esszimmer), Hauptküche, Garderobe, Gäste WC und eine zweite, vollausgestattete kleine Küche in Richtung Gartenbereich.

Obergeschoss: Größe m², 3- Zimmer (1 davon als Durchgangszimmer), WC, Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenstern.
Keller: ca. 40 m² mit 3- Räumen,

-Baujahr 1930
-Wohnfläche ca. 125 m²
-Grundstück ca. 507 m²