Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kiel-Hassee

Das zweigeschossige Rotklinkergebäude (Doppelhaushälfte) steht in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße (Zone 30) auf einem Grundstück von 925 m², das gemäß Auskunft der Stadt Kiel zusätzlich mit einem Einfamilienhaus bebaut bzw. von dem rückwärtig ein Bauplatz abgeteilt werden
kann. Ein entsprechender positiver Bauvorbescheid der Stadt Kiel liegt vor (überbaubare Grundfläche ca. 80 m²).

Das Anfang der 1960er Jahre erbaute Haus stammt aus Familienerstbesitz. Die Verkäufer haben das Gebäude gepflegt und instand gehalten und auch teilweise modernisiert.
Weitere Modernisierungsarbeiten sind jedoch, wenn man heutige Ansprüche an Optik und Technik zugrunde legt, einzuplanen.

Derzeit stehen rd. 142 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit verglasten Loggien, zzgl. rd. 38 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche (vier Dachkammern und WC) sowie ein geräumiger Vollkeller und eine Einzelgarage zur Verfügung.

Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2012 umfangreich modernisiert und ist zzt. vermietet.
Die Wohnung im Obergeschoss ist bezugsfrei und noch einfachen Ausstattungsstandards (ohne Kücheneinrichtung), wie auch die überwiegend wohnlich ausgebauten Räumlichkeiten im Dachgeschoss (vier Kammern sowie ein WC).

Der geräumige Vollkeller ist auch von außen zugänglich.


Der Garten hinter dem Haus liegt geschützt und sonnig und grenzt an benachbarte Gärten, so dass sich aus dem Haus ein herrlicher Blick in einen grünen Innenbereich bietet.