Einfamilienhaus zum kaufen in Gräfelfing

Charmanter Altbau mit modernem Anbau in Gräfelfing – Ein Zuhause wie aus Bullerbü.

Entdecken Sie dieses charaktervolle Anwesen, das sofort an die legendäre Villa Kunterbunt erinnert und am malerischen Ortsrand von Gräfelfing in die von weitläufigen Feldern umgebene Heitmeiersiedlung eingebettet ist. Diese Immobilie wurde ursprünglich ca. 1947 erbaut und 2003 durch einen großzügigen Anbau erweitert.

Die Substanz mit ihren kreativen Erweiterungen macht dieses Objekt zum Traum für jeden, der seinem neuen Zuhause gerne eine ganz persönliche Note verleihen will. Die geschmackvollen Sprossenfenster des Altbaus erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten und die Räumlichkeiten des Ensembles bieten viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Innenausstattung überzeugt mit zwei einladenden Kaminen, die Gemütlichkeit in die großzügigen Wohnbereiche bringen. Der große Eingangsbereich und der geräumige Carport heißen Sie und Ihre Gäste willkommen. Das charmante "Salettl", ein unbeheizter und ungedämmter romantischer Anbau, lädt im Sommer zu entspannten Stunden im Kreise Ihrer Liebsten ein.

Passiert man die Diele, eröffnet sich gleich der offene Wohnbereich mit einem ersten Ausblick durch breite Fensterfronten in die zauberhaft angelegte Gartenlandschaft. Den gleichen romantischen Ausblick erfährt man durch die Sprossenfenster und -türen des gemütlichen Arbeitszimmers. Von beiden Bereichen aus tritt man dann hinaus auf die mediterran anmutende Terrasse, mit ihrem groben Natursteinboden ganz ähnlich der Piazza eines italienischen Bergdorfs.

Das Grundstück selbst ist eine weitläufige grüne Oase, die direkt zur Sonne hin ausgerichtet ist. Der wild gewachsene Garten mit seinen Versteckmöglichkeiten, Obstbäumen, jeder Menge Bambus, wildem Wein und einem urigen Feuerplatz bietet nicht nur Idylle und Privatsphäre, sondern auch perfekte Bedingungen für Haustierbesitzer. Direkt am Pasinger Stadtpark und an der Würm gelegen, finden hier besonders Hundebesitzer ideale Bedingungen vor.

Dieses Haus ist wie geschaffen für Naturfreunde, die wie der aktuelle Eigentümer in ihrem Zuhause auch gerne mal vierbeinige oder gefiederte Freunde um sich haben. Mit seiner bezaubernden Lage, der einladenden Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung erwartet dieses Anwesen seine neuen Eigentümer, die hier ihren ganz eigenen Traum von einem Familien-Zuhause im Grünen verwirklichen möchten.