Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberbilk
*HOHES AUFWERTUNGSPOTENZIAL* - APARTMENT IN TOP ANBINDUNG
Oberbilker Allee
40227 Düsseldorf, Oberbilk
40227 Düsseldorf, Oberbilk
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- Kaufpreis
- 119.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 38.01 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36104037
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 38.01 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 119.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.130,76 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1906 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Praktische 1,5 Zimmer Wohnung in unmittelbarer Nähe des ÖPNV und Regionalverkehrs.
Hier können sich handwerklich begabte Käufer frei entfalten und die Wohnung mit etwas Investionion aufwerten.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher vorerst als Kapitalanlage.
Später können Sie diese aufgewertete Wohnung super an z.B. Pendler, Studenten und zentral angebundene Geschäftsleute vermieten.
Es muss einiges in der Wohnung gemacht werden wie z.B. neues Bad, Heizung, Raumaufteilung, Böden und Wände. Dies könnten Sie allerdings in einer kompletten Sanierung abdecken.
Balkone werden vom Verkäufer noch angebaut und an den Käufer kostenlos übergeben.
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Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher vorerst als Kapitalanlage.
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Es muss einiges in der Wohnung gemacht werden wie z.B. neues Bad, Heizung, Raumaufteilung, Böden und Wände. Dies könnten Sie allerdings in einer kompletten Sanierung abdecken.
Balkone werden vom Verkäufer noch angebaut und an den Käufer kostenlos übergeben.
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Lage
Oberbilker Allee40227 Düsseldorf
Düsseldorf Oberbilk
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.016,16 €/m² in Düsseldorf - Oberbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.404,85 €/m².
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