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Etagenwohnung in Ludwigsburg

3-Zi-Etagenwohnung in Bestlage von Ludwigsburg - Perfekt für Kapitalanleger geeignet

71636 Ludwigsburg
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Kaufpreis
268.000 €
Zimmer
3
Fläche
68.65 m²
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Objekt-ID: 36103707

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.65 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 268.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.903,86 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 154,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur, der den Zugang zu allen Zimmern ermöglicht. Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zum Balkon, der eine ideale Rückzugsmöglichkeit im Freien bietet. Das zweite, geräumigere Schlafzimmer eignet sich optimal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das weitläufige Wohn- und Esszimmer ist hell und einladend gestaltet, mit ebenfalls direktem Zugang zum Balkon. Hier gibt es reichlich Platz für entspannte Abende oder gesellige Runden mit Freunden und Familie.

Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Vom Küchenbereich aus erreichen Sie einen kleinen, separaten Balkon, der sich perfekt für einen Kräutergarten eignet. Das helle Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Dusche und einem großen Waschbecken. Das WC liegt separat und verfügt ebenfalls über ein kleines Waschbecken.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen für die Bewohner ein Dachboden, eine Waschküche sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Aktuell steht eine weitere Wohnung im gleichen Gebäude, im 3. OG ebenfalls zum Verkauf. Weitere Infos finden Sie hier:
https://www.gutknecht.immo/objekte
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Lage

71636 Ludwigsburg
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Ludwigsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.482,69 €/m² in Ludwigsburg.

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