Erdgeschosswohnung in Engelskirchen
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Keller und Carport
51766
Engelskirchen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 104.5 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36103589
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 104.50 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 235.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.248,80 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Wintergarten
Keller
| Baujahr: | 2007 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 150,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, freistehenden 2-Parteienhauses an einer ruhigen Anliegerstraße.
Die gut 104 m² Wohnfläche verteilen sich auf Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Flur und Wannen-/Duschbad aus 2024. Ein großzügiger Wintergarten komplettiert das Angebot. Die zur Wohnung zugehörigen Kellerräume bieten eine Nutzfläche von insgesamt 43m². Die Nutzung der Garage erfolgt nach Absprache der beiden Parteien.
Eine Terrasse mit Garten erweitert bei gutem Wetter wunderbar den Wohnraum.
Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Das zweite Schlafzimmer kann selbstverständlich ganz nach Ihrem individuellen Bedarf als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Die gut 104 m² Wohnfläche verteilen sich auf Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Flur und Wannen-/Duschbad aus 2024. Ein großzügiger Wintergarten komplettiert das Angebot. Die zur Wohnung zugehörigen Kellerräume bieten eine Nutzfläche von insgesamt 43m². Die Nutzung der Garage erfolgt nach Absprache der beiden Parteien.
Eine Terrasse mit Garten erweitert bei gutem Wetter wunderbar den Wohnraum.
Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Das zweite Schlafzimmer kann selbstverständlich ganz nach Ihrem individuellen Bedarf als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
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Lage
51766 Engelskirchen
Engelskirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.884,24 €/m² in Engelskirchen.
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