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Einfamilienhaus zum kaufen in Kehl

Gemütliches Familienheim mit kleinem Garten

77694 Kehl
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
5
Fläche
133.2 m²
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Objekt-ID: 36101216

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 133.20 m²
Grundstücksfläche: 502,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.620,12 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1903
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 398,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie träumen von einem schönen Familienheim? Dann haben wir das passende neue Zuhause für Sie. Die aktuellen Eigentümer vermuten, dass dieses Einfamilienhaus 1903 errichtet wurde. Darauf weist ein Schriftzug über der Eingangstür hin. Es verfügt über ein Erd- und Dachgeschoss sowie einen Spitzboden. Von der alten Scheune aus gelangt man in den Kriechkeller unterhalb des Hauses. Durch die Scheune ergeben sich neben dem Außenstellplatz zwei weitere Parkmöglichkeiten: Einmal in der Scheune, also eine Art Garage sowie in einem nach vorne hin geöffnetem Bereich, ähnlich einem Carport. Ob die aktuelle Einbauküche im Haus bleibt ist noch in Klärung. Zwischen den beiden Kinderzimmern im Dachgeschoss befindet sich eine Trennwand aus Rigips mit Durchgang.

Zuletzt durchgeführte Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen:

- 2022: Hauptschlafzimmer von innen gedämmt
- 2022: Austausch von fünf Fenstern
- 2021: PV-Anlage mit Speicher
- 2021: Neuer Sicherungskasten mit FI-Schalter
- 2019: Neue Gas-Zentralheizung mit neuen Rohrleitungen
- 2019: Sanitär: beide Bäder komplett erneuert
- 2019: Wasser- und Abwasserleitungen komplett erneuert, Stromleitungen größtenteils erneuert
- 2019: Teilweise Renovierung des Innenausbaus (Decken, Wände, Fußböden)
- 2014: Austausch der meisten Fenster
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Lage

77694 Kehl
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Kehl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.130,11 €/m² in Kehl.

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