Doppelhaushälfte zum kaufen in Wendlingen am Neckar

Die dreistöckige, ansprechende und modernisierte Doppelhaushälfte steht in ruhiger Wohnlage in Wendlingen zum Verkauf. Sie liegt für Pendler ideal angebunden und nur 5 Gehminuten von den angrenzenden Feldern entfernt .
Sie verfügt über eine tolle, moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Der Übergang zum Essbereich ist offen gestaltet.
Das große und helle Wohnzimmer ist der Wohlfühlbereich des Hauses, im Winter sorgt ein Pellet-Kaminofen für absolute Wohlfühl-Atmosphäre.
Im Sommer lädt der sonnige Balkon mit unverbaubarer Aussicht über Wendlingen sowie die zusätzliche große Dachterrasse zum Verweilen, Grillen und Verbringen von schönen Stunden im Freien ein. Zudem existiert ein kleiner Gartenanteil mit Kirschbaum.
Die große Garage bietet Platz zum Abstellen eines Autos plus z.B. Motorrad oder Werkbank.
Zudem ist der Heizraum als Trocken- oder Hobbyraum nutzbar.

Die Highlights:
- moderne Einbauküche mit offenen Essbereich
- sonniger Balkon plus Dachterrasse in Südlage
- 2 Bäder mit Tageslicht
- 1 zusätzliches WC mit Tageslicht
- Pellet-Kaminofen im Wohnzimmer
- ausgebauter Raum im DG
- Kunststoff-Fenster
- Gaszentralheizung von 2006
- große Garage mit elektrischem Torantrieb

Neben den fünf schönen Zimmern gehören zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zum Haus. Das 1900 erbaute Gebäude wird per Gas-Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Zum Haus gehören außerdem eine große Garage und ein Gewölbe-Keller.
Derzeit ist das Objekt mit vermietet. Durch eine zeitgemäße Miete ist eine entsprechende Rendite als Anlageobjekt vorhanden.

Innenbesichtigungen sind bei ernsthaftem Interesse im Beisein, und nach vorheriger Absprache mit dem Verkäufer möglich.
Die Angaben und Pläne in dieser Anzeige wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt.
Für die Richtigkeit kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden.