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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Großenkneten

Gepflegtes und modernisiertes Zweifamilienhaus in Huntlosen

26197 Großenkneten
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
6
Fläche
168 m²
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Objekt-ID: 36101130

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 168.00 m²
Grundstücksfläche: 906,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 1.958,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 237,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in Großenkneten-Huntlosen ca. aus dem Jahr 1965.
Diese gepflegte Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 906 m² und bietet zwei attraktive, vermietete Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Offen und lichtdurchflutet präsentieren sich beide Wohnungen in zeitlos-modernem Gewand. Die Nettokaltmiete jeder Wohneinheit beträgt jeweils monatlich ca. 528 EUR.
Im Erdgeschoss erstreckt sich die ca. 102 m² große Wohnung über drei Zimmer, eine moderne Küche mit wertigen Einbauten sowie einem nützlichen Hauswirtschaftsraum. Das Tageslichtbad ist neben einer ebenerdigen Dusche und einer Handtuchheizung mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die Dachgeschosswohnung umfasst ca. 66 m² Wohnfläche plus wohnlich gestalteter Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden. Sie bietet ebenfalls drei Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Die Einbauküche ist Mietereigentum.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Das gepflegt Haus wurde ca. 2005 in Bezug auf Bäder, Fenster und Bodenbeläge modernisiert. Der Ausbau der zweiten Wohneinheit im Dachgeschoss fand ca. 2009 statt. Im Jahr ca. 2020 wurde eine neue Gas-Heizung installiert. Komplettiert wird dieses ansprechende Angebot durch einen nützlichen Teilkeller für zusätzlichen Stauraum sowie zwei Carports.
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Lage

26197 Großenkneten
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Großenkneten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.406,89 €/m² in Großenkneten.

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