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Einfamilienhaus zum kaufen in Friedrichsthal

Gemütliches Einfamilienhaus auf ca. 145 m² Wohnfläche mit großem Garten in ruhiger Waldrandlage

66299 Friedrichsthal
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Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 36100628

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 1.167,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 209.000 €
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Preis/m²: 1.441,38 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1950

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und Naturnähe legen.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage am Waldrand und bietet Ihnen auf 4,5 Zimmern ein behagliches Zuhause.
Das Obergeschoss wurde kürzlich renoviert und erstrahlt in modernem Glanz. Ein Highlight ist die neuwertige Einbauküche, von der aus Sie direkt auf die große Terrasse gelangen – perfekt für gemütliche Abendessen im Freien.

Die Fußbodenheizung in der Küche und im Esszimmer sorgt hier für wohlige Wärme.
Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne ist ebenfalls komplett erneuert und bietet moderne Annehmlichkeiten.
Die Gasheizung von 2011 und die 3-fach verglasten Fenster aus 2015 tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Die Elektrik wurde bereits 2018 modernisiert, und das Dach aus dem Jahr 2015 befindet sich in einwandfreiem Zustand.
Der Keller ist ein weiteres Plus: Neben einem zusätzlichen Bad stehen Ihnen dort vielseitige Nutzungsmöglichkeiten offen.

Eine Renovierungschance besteht im Erdgeschoss: Hier warten noch zwei Zimmer und der Eingangsbereich darauf, nach Ihrem Geschmack gestaltet zu werden.
Der große Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein und bietet reichlich Platz für Hobbygärtner. Eine geräumige Garage rundet das Angebot ab. Ebenso ist eine Baugenehmigung zum Bau einer Doppelgarage bereits vorhanden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in ein Haus zu investieren, das Komfort und Potenzial vereint.
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Lage

66299 Friedrichsthal
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Friedrichsthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.895,52 €/m² in Friedrichsthal.

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