Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kirchheimbolanden

Bei der Immobilie handelt es sich um ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen. Diese ist zweigeschossig, unterkellert mit einem nicht ausgebauten Dachgeschoss aber ausbaufähig.

Das Baujahr ist ca. 1800 (es liegen aber keine Unterlagen für diese Immobilie vor) Die Häuser in der Umgebung sind um 1750 erbaut. Die Konstruktionsart wird vermutet auf Sandstein mit Fachwerk. Es handelt sich hierbei um Bruchseinmauerwerk. Voraussichtliche Decke zwischen KG und EG, Kappendecke. Zwischen EG und OG sowie DG Holzbalkendecken.

Der Zustand des Gebäudes ist kernsanierungsbedürftig oder Abriss.
Diverse Feuchtigkeitsschäden im Mauerwerk erhöhter Sanierungsstau im ganzen Gebäude (Elektrik, Dach, Fenster usw.).

Das Haus verfügt aktuell über keine intakte Heizungsanlage.

Der Bereich des zu verkaufenden Immobilie ist im Flächennutzungsplan ist als gemischte Baufläche (M) dargestellt. Es ist kein rechtskräftiger Bebauungsplan vorgesehen. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben ist demzufolge nach § 34 BauGB zu beurteilen. Auf der Immobilie besteht kein Denkmalschutz. Dennoch gilt folgende Satzung und Festsetzung: Denkmalzone "Altstadt".

Die Immobilie liegt im Bereich einer Erhaltungs- und Gestaltungssatzung. Bezeichnung: Altstadt-Kirchheimbolanden.