Doppelhaushälfte zum kaufen in Herford
Einfam.-Doppelhaushälfte in Herford
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- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 106 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36100523
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 106.00 m² |
Grundstücksfläche: | 430,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 260.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.452,83 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1965 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 211,20 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Anliegerstraße, am Ende einer Sackgasse, liegt diese Doppelhaushälfte auf einem pflegeleichten Grundstück von ca. 430 m² – ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in angenehmer Lage suchen.
Die ca. 106 m² Wohnfläche verteilen sich geschickt über mehrere halbversetzte Etagen, was dem Haus eine interessante Raumaufteilung verleiht. Gleich im Eingangsbereich befindet sich ein flexibel nutzbares Gästezimmer oder Büro, ideal für Home-Office oder Gäste. Auch das Gäste-WC mit Dusche ist hier untergebracht.
Im nächsten Bereich des Hauses liegen die drei geräumigen Schlafzimmer sowie das Familienbad,. Über einige Stufen gelangt man in das Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zum Garten bietet. Hier kann man gemütliche Stunden verbringen oder den Tag auf der Terrasse ausklingen lassen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz und ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt.
Das Haus verfügt über einen praktischen Keller mit mehreren Räumen, darunter ein schallgeschützter Raum, der sich ideal als Musikzimmer oder für Hobbys eignet.
Die Fußböden sind überwiegend mit hellen Laminatböden versehen, während das Wohnzimmer mit stilvollem Parkett ausgestattet ist. Alle Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet, die zusätzliche Sicherheit und Komfort bieten.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Eine Garage und weitere Stellplätze runden das Angebot ab.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage, die besonders für Familien mit Kindern ideal ist. Trotz der ruhigen Umgebung sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell zu erreichen, und das Stadtzentrum ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Die ca. 106 m² Wohnfläche verteilen sich geschickt über mehrere halbversetzte Etagen, was dem Haus eine interessante Raumaufteilung verleiht. Gleich im Eingangsbereich befindet sich ein flexibel nutzbares Gästezimmer oder Büro, ideal für Home-Office oder Gäste. Auch das Gäste-WC mit Dusche ist hier untergebracht.
Im nächsten Bereich des Hauses liegen die drei geräumigen Schlafzimmer sowie das Familienbad,. Über einige Stufen gelangt man in das Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zum Garten bietet. Hier kann man gemütliche Stunden verbringen oder den Tag auf der Terrasse ausklingen lassen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz und ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt.
Das Haus verfügt über einen praktischen Keller mit mehreren Räumen, darunter ein schallgeschützter Raum, der sich ideal als Musikzimmer oder für Hobbys eignet.
Die Fußböden sind überwiegend mit hellen Laminatböden versehen, während das Wohnzimmer mit stilvollem Parkett ausgestattet ist. Alle Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet, die zusätzliche Sicherheit und Komfort bieten.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Eine Garage und weitere Stellplätze runden das Angebot ab.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage, die besonders für Familien mit Kindern ideal ist. Trotz der ruhigen Umgebung sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell zu erreichen, und das Stadtzentrum ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Lage
32051 HerfordHerford
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.878,90 €/m² in Herford.
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