Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wurzen

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1907 in Wurzen bietet eine exzellente Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 1028 m² erstreckt sich das Objekt über vier Vollgeschosse und beherbergt insgesamt 15 Einheiten, die sich in 13 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten unterteilen. Diese Mischung schafft stabile und vielseitige Mieteinnahmen und sorgt für eine optimale Auslastung.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Verifizierungsobjekt. Hierbei erhalten Sie nach einer kurzen telefonischen Verifikation Ihrer Anfrage, Zugriff auf alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Mieterliste, Grundrisse, etc.) im Dokumenten Center des Inserates.

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Die Wohneinheiten sind gut geschnitten und bieten ein attraktives Zuhause für Singles, Paare und Familien. Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss bieten zudem viel Potenzial für Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungsunternehmen, was eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt und das Objekt als Investition weiter aufwertet.

Das Gebäude ist voll unterkellert, wodurch den Mietern zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Auch die insgesamt 8 Garagen und Stellplätze erhöhen die Attraktivität für Mieter und sichern eine gute Vermietbarkeit. Die historische Architektur verleiht dem Haus einen besonderen Charakter, der sich harmonisch in das Stadtbild von Wurzen einfügt und ein angenehmes Wohngefühl schafft.

Dieses Mehrfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die nach einem attraktiven Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Mit seinem vielfältigen Nutzungskonzept und der idealen Lage bietet es langfristige Sicherheit und Wertstabilität in einem wachsenden Markt.