Einfamilienhaus zum kaufen in Erding

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus – großzügig und barrierefrei! Ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten vereint. Auf einem idyllischen Grundstück von 793 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von 270 m², verteilt auf zwei helle Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige Küche mit modernen Miele-Geräten. Der offene Wohnbereich, ergänzt durch einen gemütlichen Kachelofen, lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier gelangen Sie auf die gepflasterte Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen und Verweilen im Freien eignet. Der Keller mit 125 m² mit zusätzlicher Sauna und Badezimmer, ist wohnlich ausgebaut und bietet verschiedenste Gestaltungsspielräume.
Besonders bemerkenswert ist die durchdachte Barrierefreiheit des Hauses. Ein derzeit außer Betrieb befindlicher Aufzug sowie breite Türen und der Verzicht auf Türschwellen sorgen für uneingeschränkten Zugang zu allen Bereichen. Die rollstuhlgerechte Gestaltung eines der vier Badezimmer gewährleistet zusätzlichen Komfort. Dies macht das Zuhause nicht nur ideal für Familien, sondern auch für Pflegekräfte, die eine unterstützende Wohnsituation für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen suchen.
Die Einliegerwohnung mit eigenem Bad (ca. 25qm²) eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästebereich oder für therapeutische Zwecke. Die Doppelgarage (ca. 56qm²) hat direkten Zugang mit Verbindung zum Wohnbereich. Der Speicher (ca. 110qm²) über der Garage bietet weiteren Stauraum oder kann durch einen Ausbau, zu einer zusätzlichen Wohnfläche (ca. 50qm²) umgestaltet werden – ideal als Atelier, Arbeitsbereich oder eigenständige Wohneinheit. Diese Option eröffnet interessante Perspektiven zur Erweiterung der Immobilie und schafft zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse.
Diese Immobilie vereint alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Entdecken Sie das Potenzial, Ihre individuellen Wohn- und Therapiebedürfnisse in dieser einzigartigen Umgebung zu verwirklichen!