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Etagenwohnung in Friedrichsdorf

NEUBAUSTANDARD: Wohnung mit Loggia + Fernblick in Friedrichsdorf

61381 Friedrichsdorf
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
2
Fläche
72.57 m²
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Objekt-ID: 36099971

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 72.57 m²
Etage: 6 von 12
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.120,16 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung wurde Anfang 2024 aufwendig modernisiert, sodass sich das Objekt auf neuestem Stand befindet. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und ist bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen. Besonderes Highlight ist die riesige Loggia, von der aus Sie einen tollen Blick über die Felder und in den Taunus haben.

Durch den räumlich getrennten Eingangsbereich gelangen Sie in die lichtdurchflutete Wohnung. Der Wohnbereich ist sehr großzügig und offen gestaltet. Durch die großen Fensterflächen mit direktem Loggia-Zugang gelangt viel Licht in die Wohnung, was eine ganz besondere Atmosphäre schafft. Die Decke wurde hier im Sockelbereich mit einem eleganten LED-Beleuchtungssystem ausgestattet.

Geschickt platziert schließt die offene Küche an den Wohn-Essbereich an. Diese ist modern und hochwertig sowie mit allen technischen Geräten ausgestattet.

Über einen kleinen Zwischenflur gelangen Sie zum Badezimmer und schließlich weiter ins Schlafzimmer. Das Bad wurde ebenfalls vollständig modernisiert und ist mit einer großen Duschwanne ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für die entsprechende Möblierung und verfügt ebenfalls über direkten Zugang zur Loggia.

Die Loggia weist eine Größe von fast 20 Quadratmetern auf und bietet viel Platz zum Entspannen, Grillen oder Sonnenbaden. Besonders der ausschweifende Blick in den Taunus unterstreicht den Mehrwert dieser Immobilie.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein PWK-Stellplatz direkt vor dem Objekt, der allerdings separat angemietet ist. Auch ein gemeinsamer Waschraum steht den Mietern der Anlage zur Verfügung.
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Lage

61381 Friedrichsdorf
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Friedrichsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.105,19 €/m² in Friedrichsdorf.

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