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Erdgeschosswohnung in Eckental

Schmuckstück - 3,5 Zimmerwohnung mit großem Garten

90542 Eckental
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Kaufpreis
256.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 36099897

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 80.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 256.000 €
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Preis/m²: 3.200,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 338,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von 80 Quadratmetern und befindet sich in einem Gebäude, welches 1961 erbaut und 1988 erweitert wurde. Der Energieeffizienzklasse H zugeordnet, verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz sowie die Möglichkeit, den großzügigen Garten zu nutzen. Die Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme, während die Terrasse zum Verweilen im Freien einlädt. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zum waschen und trocknender Wäsche Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, zuletzt wurde die Wohnung im Jahr 2017 umfangreich modernisiert.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Arbeitsraum. Die Räumlichkeiten sind hell und einladend gestaltet, bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungswünsche und ermöglichen eine vielfältige Nutzung der vorhandenen Fläche. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und gesellige Abende im Freien zu verbringen. Außerdem gehört ein Abstellraum neben den Garagen zum Objekt.

Mit seiner zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die gepflegte Ausstattung und die moderne Heizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Dank des vorhandenen Parkplatzes und der Möglichkeit, den Garten zu nutzen, bietet die Wohnung zudem zusätzliche Annehmlichkeiten für ihre Bewohner.
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Lage

90542 Eckental
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Eckental

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.793,08 €/m² in Eckental.

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