Erdgeschosswohnung in Bottrop-Altstadt

Objektnr: 1063765

Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis zum 11.12.2058 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 670,83 €, dieser ist im Hausgeld bereits inkludiert.

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit Freiraum für eigene Gestaltungsideen? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die zentrale Lage in der City ermöglicht Ihnen Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerten, Museen und Galerien. Vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial bietet das Objekt Ihnen durch Optimierungsmöglichkeiten nach Ihrem Geschmack.

Sie leben hier auf etwa 105 m² Wohnfläche im Hochparterre eines 8-geschossigen Mehrparteienhauses. Geboten werden hier 4 Zimmer. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Alltag, es sind elektrische Geräte von Siemens und Miele vorhanden sowie ein Induktionsherd. Jalousien, eine schöne Spanndecke im Wohnzimmer sowie ein Laminatboden gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Dank des Balkons, der dank Verglasung als Wintergarten genutzt werden kann, gehört zu Ihrem Familienleben künftig Platz unter freiem Himmel. Von hier wie auch Esszimmer und Küche präsentiert sich Ihnen zudem ein Blick auf eine Parkanlage. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Mit einem Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto sowie weiteren Stellplätzen für Eigentümer vor dem Haus wird das Angebot ideal ergänzt. Ebenfalls im Angebot enthalten ist ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 415 € und ist bis auf etwa 133 € umlegbar.