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Etagenwohnung in Rösrath

Offene Baustellenberatung | Samstag, 23. November | 14 – 16 Uhr

Walter-Gropius-Str.
51503 Rösrath
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Kaufpreis
479.900 €
Zimmer
3
Fläche
87.31 m²
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Objekt-ID: 36099680

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.31 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: Herbst 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.496,51 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Schlossblick inklusive!

Beim Betreten dieser Immobilie starten Sie an der Garderobe. Angrenzend daran, befinde sich das Gäste-WC, der Abstellraum in dem die Waschmaschine und Trockner Einzug halten können, als auch das helle Tageslichtbad. Es verfügt neben der Badewanne über eine große und bodengleiche Dusche.

Wenn Sie mögen, nutzen Sie gerne den Flur als eigene private Galerie, mit der Sie Ihre Gäste ins Staunen bringen können.

Von dort aus erreicht man das Kinder- bzw. Gästezimmer und auch das Schlafzimmer. Beide liegen zur kühleren Nordlage und verfügen über bodentiefe Fenster und ausreichend Platz, für Hab und Gut.

Am Ende des Flures kommen Sie in den Wohnraum. Dort befindet sich auch der Kochbereich. Der größte Raum dieser Immobilie bietet durch zwei bodentiefe Fenster und die große Fenstertüranlage zur Terrasse, ausreichend Belüftung und Helligkeit.

Auch haben Sie, nicht nur vom Balkon, einen schönen Blick auf das Schloß Venauen.

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Lage

Walter-Gropius-Str.
51503 Rösrath
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Rösrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.241,91 €/m² in Rösrath.

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