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Hochparterre-Wohnung in Hannover-Linden-Nord

Beste Lage in Linden-Nord, als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung

Rodenstraße
30451 Hannover, Linden-Nord
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
79.67 m²
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Objekt-ID: 36098509

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.67 m²
Verfügbar ab: 7.11.2024
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Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.125,39 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1940
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 153,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 3-Zimmer-Apartment in Hannover-Linden, in einer ruhigen Seitenstraße eines der gefragtesten Stadtteile. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1940 erbaut wurde, und erstreckt sich über 79,67 m². Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer (bzw. ein Büro und ein Schlafzimmer), ein Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer.
Das Haus wird größtenteils von Eigentümern bewohnt.
Sie ist derzeit für 875€ kalt vermietet und ist deshalb sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer attraktiv (Eigenbedarf innerhalb 3 Monaten möglich).
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Lage

Rodenstraße
30451 Hannover
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Hannover Linden-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.417,88 €/m² in Hannover - Linden-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.534,70 €/m².

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