Hochparterre-Wohnung in Hannover-Linden-Nord
Beste Lage in Linden-Nord, als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79.67 m²
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Objekt-ID: 36098509
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 79.67 m² |
Verfügbar ab: | 7.11.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 249.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.125,39 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1940 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 153,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 3-Zimmer-Apartment in Hannover-Linden, in einer ruhigen Seitenstraße eines der gefragtesten Stadtteile. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1940 erbaut wurde, und erstreckt sich über 79,67 m². Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer (bzw. ein Büro und ein Schlafzimmer), ein Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer.
Das Haus wird größtenteils von Eigentümern bewohnt.
Sie ist derzeit für 875€ kalt vermietet und ist deshalb sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer attraktiv (Eigenbedarf innerhalb 3 Monaten möglich).
Das Haus wird größtenteils von Eigentümern bewohnt.
Sie ist derzeit für 875€ kalt vermietet und ist deshalb sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer attraktiv (Eigenbedarf innerhalb 3 Monaten möglich).
Lage
Rodenstraße30451 Hannover
Hannover Linden-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.417,88 €/m² in Hannover - Linden-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.534,70 €/m².
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