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Dachgeschosswohnung in München-Lochhausen

Wohnkomfort der Zukunft – Dank Wärmepumpe! Chice Dachgeschosswohnung im modernen Wohnensemble!

81249 München, Lochhausen
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Kaufpreis
740.000 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 36098408

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 740.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.915,89 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Das Haus:

Willkommen zu Ihrem neuen, traumhaften Zuhause! Diese atemberaubende Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen 5-Parteienhaus, das 2001 von einem namhaften Münchner Bauträger in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde. Die Lage ist einfach wunderbar - umgeben von Natur in Lochhausen, einem der schönsten Stadtteile Münchens, und dennoch in der Nähe der Stadt.

Die Wohnung:

Der erste Eindruck des Hauses ist sehr freundlich - es ist sehr ansprechend gestaltet und die gepflegten Außenanlagen zeigen, dass hier eine funktionierende Hausverwaltung am Werk
ist. Doch das Beste kommt erst noch - die 4-Zimmer Wohnung, die sich über die gesamte Dachebene des Hauses erstreckt, bietet Ihnen mit 107 m² Wohnfläche (134 m² Nutzfläche) ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Grundriss ist optimal durchdacht und die Zimmer sind so hell und freundlich gestaltet, dass Sie sich sofort sehr wohl fühlen werden.

Die Immobilie verfügt zusätzlich über einen geräumigen, abschließbaren Kellerraum mit einer Fläche von etwa 8 m². Darüber hinaus ist ein Duplex-Garagenstellplatz im Untergeschoss der Wohnanlage der Wohnung zugeordnet.

Im Untergeschoß befindet sich ein Waschraum, der eigens für die Nutzung einer Waschmaschine konzipiert wurde. Dort finden Bewohnerinnen und Bewohner auch einen separaten Strom- und Wasseranschluss vor. Fahrräder und Kinderwägen können entweder im dafür vorgesehenen Fahrrad- und Kinderwagenraum im Keller untergebracht werden oder in einem überdachten Bereich im Freien.

Entdecken Sie ein Zuhause für sich und Ihre Familie in einer ruhigen und grünen Umgebung. Wir laden Sie herzlich ein, diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung zu besichtigen und sich von ihren Vorzügen zu überzeugen.
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Lage

81249 München
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München Lochhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.553,51 €/m² in München - Lochhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.101,58 €/m².

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