Bauernhaus zum kaufen in Fladungen

Wenn Sie einen kleinen Bauernhof in idyllischer Naturlage suchen sind Sie hier genau richtig.
Und wenn Sie gerne Handwerken und Umbauen dann sowieso :)

Zum Verkauf stehen insgesamt 1074m² Gesamtfläche
Diese sind wie folgt aufgeteilt:
FlurNr. 36 mit 814m² + FlurNr. 39 mit 260m²

Haus: 68,25m²
Nebengebäude: 32,5m²
Scheune 1 : 88m²
Scheune 2: 72m²

RAUMAUFTEILUNG HAUS
Erdgeschoss
Küche
Bad (entkernt und Rohinstallation)
Esszimmer
Wohnzimmer
Flur

Obergeschoss
Schlafzimmer
2 mal Kinderzimmer
Flur
Balkon

Dachboden (45,5m²)

Keller (18m²)

Schönes, großes Gelände mit weiterhin viel Potential in ruhiger Lage.
Der Garten um das Haus wurde immer sehr gepflegt, das direkt angrenzende weitere Grundstück enthält Baum- und Buschbestand.
Ein kleiner romantischer See mit gemütlichem Pavillon ist nur 150m entfernt und läd zum verweilen ein.
3 Einfahrtsmöglichkeiten
Das genaue Baujahr lässt sich nicht mehr ermitteln.
Teile des Hauses wurden um 1970 erweitert und es war ursprünglich ein Bauernhof.
Möbel können teilweise gerne mit gekauft werden; Preise VB.
Keine Maklerprovision

ECKDATEN ZUM HAUS
Massivbauweise, über die Zeiten an- und umgebaut, teilweise in Fachwerkbauweise
Heizung: Warmwasser Wärmepumpe der Marke Glen Dimplex
Photovoltaik Anlage 6,58 kWp ungefähr 6000 kWh /Jahr entspricht 1600€ / Jahr Einspeisevergütung (garantiert bis 17.10.2031)
Teilunterkellert
Dach neu gedeckt, Dämmung mit Pava-Tex
Größtenteils Räume entkernt
Rohinstallation im Bad
Elektroinstallation teilweise neu
Großer Dachboden
Stellplätze für mind. 3 Kfz. Im geräumigen Innenhof

Ich freue mich auf ein Treffen vor Ort mit Ihnen um dann alles zu besichtigen und weitere Fragen zu klären.

Telefonische Kontaktaufnahme gerne unter 09772 / 1586.