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Einfamilienhaus zum kaufen in Heinsberg

REIMANN&WOLFF Heinsberg-Stadt: "Traditionelles Stadthaus mit zusätzlicher (Wohn-) Einheit."

52525 Heinsberg
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
9
Fläche
251.67 m²
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Objekt-ID: 36096614

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 251.67 m²
Grundstücksfläche: 1.451,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Preis/m²: 1.887,39 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 242,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus in Heinsberg verbindet urbanes Leben mit großzügigem Raumangebot und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus, erbaut im charakteristischen Bungalowstil, empfängt Sie mit einem baujahrtypisch einladenden Entree und weitläufigen Wohnflächen, die Ihnen kreativen Gestaltungsfreiraum lassen.

Mit bis zu sieben Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es Platz für eine große Familie oder auch für zwei Parteien, wodurch es sich ideal als Zweifamilienhaus eignet. Zwei der Schlafzimmer sowie eines der Badezimmer sind ebenerdig und seniorengerecht angelegt – ideal, um ein generationsübergreifendes Zusammenleben zu ermöglichen oder langfristig einen barrierearmen Wohnkomfort zu genießen.

Die separate Eingangsmöglichkeit eröffnet zudem die Option, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen – perfekt für ein Büro oder eine Praxis.

Das helle Wohn-/Esszimmer mit seinen großen Fensterfronten gibt den Blick frei auf den üppig bewachsenen Garten und lässt Sie die Natur zu jeder Jahreszeit genießen.

Die lichtdurchfluteten Räume und der klassische Parkettboden im Erdgeschoss schaffen eine behagliche Atmosphäre, während das Obergeschoss mit ansprechendem Laminat Akzente setzt.

Abgerundet wird das Raumangebot durch eine im Haus integrierte Garage sowie ein großzügiges Carport, das ausreichend Platz für Ihr Wohnmobil oder Ihren Wohnwagen bietet.

Dieses Haus vereint komfortables Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Herzen von Heinsberg – ideal für all jene, die Großzügigkeit und Flexibilität schätzen.
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Lage

52525 Heinsberg
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Heinsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.048,11 €/m² in Heinsberg.

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