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Dachgeschosswohnung in Germering

Exklusive Penthouse Wohnung mit Wohlfühlgarantie

82110 Germering
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Kaufpreis
1.249.000 €
Zimmer
4
Fläche
131 m²
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Objekt-ID: 36096245

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 131.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.534,35 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses bildschöne, repräsentative Penthouse erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 131 m² lichterfüllten Wohnkomfort. Bis in den Dachfirst offen gestaltet, lassen außergewöhnliche Raumhöhen und viele Fensterflächen ein luftiges, transparentes Ambiente entstehen. Der Wohn-/Essbereich wird durch eine offene, stylische Küche in Anthraziterweitert. Zwei sonnige Dachterrassen schaffen einen idealen Rahmen für Mahlzeiten und Entspannung im Freien. Whirlpool, Kamin- und Sauna Anschluss runden die eigene Wellness Oase auf dem Dach ab.

Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zu einer der einladenden Terrassen. Besonders das großzügige Schlafzimmer und das Kinderzimmer unter der gemütlichen Schräge bieten hier optimalen Wohnkomfort. Ein weiteres Zimmer mit behaglicher Gaube eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Ob als weiteres Kinderzimmer, ein inspirierendes Home-Office oder ein stilvolles Gästezimmer – hier kann jeder Raum seine eigene Geschichte erzählen. Die zwei luxuriös gestalteten Bäder mit italienischen Fliesen in Marmoroptik bieten neben einer Regendusche, Badewanne und modernen Armaturen auch Platz für Waschmaschine und Trockner. Der Lift führt vom Untergeschoss direkt in die eigene Etage. Ein Innen- und Außenstellplatz mit direktem Zugang zum Lift garantieren eine angenehme Ankunft mit Einkäufen und Gästen.

-zzgl. Tiefgaragenstellplatz 30.000 €
-zzgl. Außenstellplatz mit Elektroanschluß 10.000 €
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Lage

82110 Germering
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Germering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.638,76 €/m² in Germering.

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