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Reiheneckhaus zum kaufen in Reutlingen

Schmuckes Reiheneckhaus in schöner Ortsrandlage von Reutlingen

72770 Reutlingen
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Kaufpreis
299.500 €
Zimmer
4
Fläche
83.02 m²
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Objekt-ID: 36094212

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 83.02 m²
Grundstücksfläche: 274,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.500 €
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Preis/m²: 3.607,56 €
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Immobilie

Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 262,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein Zuhause, das die Nähe zur Natur mit einer zentralen Lage vereint? Dann könnte dieses charmante Reiheneckhaus im Reutlinger Ortsteil Ohmenhausen genau das Richtige für Sie und Ihre Familie sein! Gerne stellen wir Ihnen diese familienfreundliche Immobilie näher vor.

Das Haus wurde 1956 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert, zuletzt im Jahr 2024. Es steht auf einem 274 qm großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage – die Natur beginnt quasi direkt vor Ihrer Haustür!

Mit einer Wohnfläche von ca. 83 qm, die sich über 3 Ebenen erstreckt, bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Garten. Ein gemütlicher Scheitholzofen sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme. Außerdem finden Sie hier ein praktisches Gäste-WC und eine separate Küche mit Einbauküche, in der Sie für Ihre Familie leckere Gerichte zaubern können.

Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne, Waschbecken und WC – ideal für den Familienalltag.

Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt, z. B. als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Spielzimmer. Eine Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen.

Der Keller des Hauses bietet noch mehr Platz: Hier befinden sich ein zweites Badezimmer, eine Waschküche, einen Hobbyraum (der aktuell als Homeoffice genutzt wird) und der Heizraum. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Ein wunderbares Zuhause für Familien, die gerne naturnah und doch gut angebunden leben möchten!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

72770 Reutlingen
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Reutlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.913,34 €/m² in Reutlingen.

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