Etagenwohnung in Bayreuth-Hammerstatt
3-Zimmer Wohnung mit franz. Balkon und EBK - zur Kapitalanlage
Brandenburger Str.
95448 Bayreuth, Hammerstatt
95448 Bayreuth, Hammerstatt
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- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 62.33 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 36093903
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 62.33 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.192,68 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 75,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Wir verkaufen im Auftrag des Eigentümers - als ideale Kapitalanlage - eine ca. 62,33 m² große, sonnige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit franz. Balkon und neuw. Einbauküche.
Die Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss, einem großzügigen Wohnbereich, ein modernes Bad mit begehbarer Dusche, Isolierverglaste Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung.
Kellerraum, Waschmaschinenraum und Fahrradabstellplätze sind vorhanden
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und befindet sich in einem top Zustand.
Der Mieter zahlt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 670,- € und eine Betriebskostenvorausleistung in Höhe von 140,- €
Das Hausgeld beträgt 118,36 €/Monat, die Instandhaltungsrücklage beträgt 12,64 €/Monat.
Die Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss, einem großzügigen Wohnbereich, ein modernes Bad mit begehbarer Dusche, Isolierverglaste Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung.
Kellerraum, Waschmaschinenraum und Fahrradabstellplätze sind vorhanden
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Der Mieter zahlt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 670,- € und eine Betriebskostenvorausleistung in Höhe von 140,- €
Das Hausgeld beträgt 118,36 €/Monat, die Instandhaltungsrücklage beträgt 12,64 €/Monat.
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Lage
Brandenburger Str.95448 Bayreuth
Bayreuth Hammerstatt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.383,32 €/m² in Bayreuth - Hammerstatt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.663,45 €/m².
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