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Dachgeschosswohnung in Sankt Andreasberg

Ruhige Lage, grüner Blick und viel Nutzfläche

Sudetenlandweg
37444 Sankt Andreasberg
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Kaufpreis
49.000 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 36093651

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 49.000 €
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Preis/m²: 1.088,89 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 66,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

St. Andreasberg ist ein ruhiger und beschaulicher Ort im Harz und gehört zur Stadt Braunlage. Natur, Ruhe und Erholung stehen hier im Vordergrund. Lange Spaziergänge und Wanderungen durch den Harzwald, im Winter unzählige Skimöglichkeiten für Langlauf und Abfahrt - hier in der Bergstadt kein Problem. Im Ort selber finden Sie einige Cafés und Restaurants die fußläufig gut erreichbar sind als auch einen kleinen Supermarkt.

Die aus 15 Einheiten bestehende WE- Gemeinschaft befindet sich in ruhiger, idyllischer Ortsrandlage, direkt am Wald.

Die helle 2-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und somit dem Dachgeschoss der WE-Gemeinschaft. Sie besteht aus dem sonnigen, gut geschnittenem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia in Süd / West Ausrichtung, die Ihnen nicht nur viele ruhige sonnige Stunden zum Entspannen verspricht sondern auch einen schönen Blick auf das sehr großzügige Gartengrundstück und den anliegenden Wald bietet. Das Schlafzimmer ist zur Zeit mit zwei Einzelbetten, Kleiderschrank und einer Kommode möbliert. Die schmalen Einzelbetten kann man selbstverständlich durch ein normales Doppelbett ersetzen. Die Küche ist mit einer älteren, aber funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Handwaschbecken und WC. Im Flur der Immobilie befindet sich eine Garderobe und die ausklappbare Treppe, die in den Raum im Dachgeschoss führt. Dieser Platz wird momentan nur als Abstellbereich genutzt. Die Wohnung ist, wie auf den Fotografien ersichtlich, renovierungsbedürftig.

Ein Kellerabteil und eine zugeordnete Garage komplettieren dieses Angebot. Die Waschküche mit Waschmaschine steht ausschließlich den Eigentümern der WE-Gemeinschaft zur Verfügung.
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Lage

Sudetenlandweg
37444 Sankt Andreasberg
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Sankt Andreasberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.389,48 €/m² in Sankt Andreasberg.

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