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Hochparterre-Wohnung in Hannover-Vahrenwald

DREI-ZIMMER-WOHUNG IN HANNOVER VAHRENWALD-LIST

30161 Hannover, Vahrenwald
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 36093576

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Preis/m²: 4.333,33 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Drei-Zimmer-Wohnung liegt in einer begehrten Lage nahe der Eilenriede im Stadtteil Vahrenwald, an der Grenze zum Stadtteil List. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 mit insgesamt 14 Wohneinheiten.

Der gut durchdachte Grundriss schafft eine praktische Raumaufteilung: Die Wohnung bietet eine moderne Küche, ein lichtdurchflutetes Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Alle Zimmer sind über den hellen Flur zugänglich.

Ein weiteres Highlight ist der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten, der direkt vom Balkon über eine Treppe zugänglich ist. Mit gepflegten Rasenflächen und einer ansprechenden Bepflanzung lädt er zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung ein – eine grüne Oase, die ein Rückzugsort inmitten der Stadt bietet.

Die Wohnung wurde aufwendig und umfassend saniert und besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept.

Die hier bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. Eigentümer. Für deren Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.
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Lage

30161 Hannover
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Hannover Vahrenwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.417,88 €/m² in Hannover - Vahrenwald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.534,70 €/m².

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