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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fellbach

Wohnen und vermieten unter einem Dach - teilweise vermietetes MFH mit schönem Garten

70734 Fellbach
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Kaufpreis
1.230.000 €
Zimmer
11
Fläche
282 m²
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Objekt-ID: 36092262

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 282.00 m²
Grundstücksfläche: 516,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.230.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.361,70 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 307,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Großzügiges Dreifamilienhaus mit großem Garten in Fellbach zu verkaufen

Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige und sehr ruhig gelegene Drei-Familienhaus in Fellbach anbieten zu können.

Die Immobilie wurde 1968 erbaut, erstreckt sich über drei Wohnetagen und ist voll unterkellert.

Es sind drei nahezu baugleiche Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 92 und 95 qm vorhanden. Die Wohnungen weisen unterschiedliche Renovierungssituationen auf. Das Erdgeschoss hat direkten Zugang in den schönen Garten, die oberen Wohnungen verfügen über Süd-Balkone.

Die Wohnung im Erdgeschoss steht aktuell leer, die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind vermietet.

Im Untergeschoss befinden sich großzügige Nebenräume sowie ein Hobbyraum.

Zum Mehrfamilienhaus gehöhren neben der großzügigen Gartenfläche mit ca. 150 qm noch drei Garagen mit zusätzlicher Parkmöglichkeit vor den Garagen am Goldammerweg.

Das Objekt ist in Teileigentum aufgeteilt und die Wohnungen können auf Wunsch auch separat erworben werden.

Einzelheiten zur aktuellen Mietsitutaion erhalten Sie im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung.
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Lage

70734 Fellbach
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Fellbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.685,97 €/m² in Fellbach.

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