Villa zum kaufen in Köln-Lindenthal

Umsäumt von wunderschönen Villen.
Der nach Süden ausgerichtete Garten ist liebevoll gepflegt und lässt das Gebäude auf dem Grundstück erstrahlen. Der Blick von der Terrasse geht in einen großen und begrünten Gartenbereich der benachbarten Villengebäude.
Das ca. im Jahr 1905 errichtete Dreifamilienhaus befindet sich in Privatbesitz und wurde in den letzten Jahren tlw. bewohnt (EG). In dem Haus befinden sich aktuell 3 Einheiten. Die klassischen Merkmale einer Fabrikantenvilla um die Jahrhundertwende finden sich im großzügigen Treppenhaus sowie den hohen und hellen Räumen wieder. Zudem sind die Wohnräume tlw. mit Stuck versehen und bieten mit den originalen Kassettentüren und dem Fischgrätparkett ein besonderes Wohngefühl.
Die Fassade zeigt herrschaftliche Gesimse mit ausgeprägten Friesen und Faschen um die Fenster. Zusätzlich findet man schmiedeeiserne Vergitterungen aus dem Baujahr vor den Fenstern im Erdgeschoss.

UG
Im Souterrain erstrecken sich weitere Räume der Erdgeschosswohnung, die aktuell als Schlafzimmer dienen. Wunderschöne Details sind auch hier zu entdecken. Aufgrund der großzügigen Fensterflächen sind die Räume als vollwertiger Wohnraum anzusehen.

1.OG – DG
Die oberen Geschosse sind aktuell nicht bewohnt und sollten saniert werden. Der großzügige Spitzboden bietet zudem weitere Flächen zum Ausbau.