Einfamilienhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Saarn

Objektnr: 1062639

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen hellen und einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu allen wichtigen Räumen des Erdgeschosses bietet. Die großzügige Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, die gegen einen Abschlag übernommen werden kann, bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Das Herzstück des Hauses bildet das große Wohnzimmer. Hier finden Sie viel Platz für Ihre Wohnträume und Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Die Terrasse wurde 2022 komplett erneuert und mit einer hochwertigen Bedachung versehen, die es Ihnen ermöglicht, bei jedem Wetter den Außenbereich zu genießen. Das große Gartenhaus bietet Stauraum für Gartenmöbel und -geräte.

Das Obergeschoss überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, die sich ideal als Schlafzimmer oder Büro nutzen lassen sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, die sowohl Platz zum Spielen als auch zum Entspannen benötigen. Das Dachgeschoss präsentiert sich als Raumwunder. Das Studiozimmer bietet zahlreiche Möglichkeiten, ob als Atelier, Gästezimmer oder Rückzugsort. Zusätzlich gibt es 2 weitere wohnlich nutzbare Räume, die die insgesamte Fläche um ca. 30,00 m² erweitern.

Das Haus ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern überzeugt auch durch seine top Ausstattung. Alle Kunststofffenster und mit elektr. Rollläden ausgestattet, die sich bequem per Smarthome-System steuern lassen. Ein elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung, ein Mähroboter, ein Kamera- sowie Klingelsystem mit Videoüberwachung sorgen für Sicherheit. Das Grundstück bietet nicht nur einen herrlichen Garten, sondern auch Potenzial zur Nachbebauung. 2 Garagen und 2 bis 4 Stellplätze bieten gute Parkmöglichkeiten. Eine E-Ladesäule für Elektrofahrzeuge ist bereits vorhanden.