Maisonette-Wohnung in Mannheim-Neckarstadt-West
Privatverkauf Luxus-Maisonette-Wohnung mit Kamin, Klimaanlage, Solaranlage und einem großem Keller
Draisstraße
68169 Mannheim, Neckarstadt-West
68169 Mannheim, Neckarstadt-West
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 620.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 159 m²
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Objekt-ID: 36090089
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 159.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 1.2.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 620.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.899,37 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1901 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese schöne Maisonette-Wohnung im 2. OG zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und steht ab dem 1.1.2025 zum Kauf. Neben vier einladenden Zimmern zählen zu der Wohnung außerdem zwei Badezimmer. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1901 befindet, per Etagenheizung. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Das monatliche Hausgeld beträgt 349,00 €. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller.
Sanierung der Wohnung – 2012 bis 2014
Dachsanierung mit Dämmung - 2012
Erneuerung der Elektrik - 2012
Erneuerung der Heizungsrohre und der Heizkörper - 2012
Erneuerung Sanitärleitungen - 2012
Badsanierung mit Fußbodenheizung – 2012
Verlegung der Fußbodenheizung im Bad – 2015
Smart Thermostats für alle Heizkörper - 2023
Hitzeschutz Fenster Dachgeschoß – 2024
Klimaanlage – 2024
Solaranlage / Balkonkraftwerk - 2024
Sanierung der Wohnung – 2012 bis 2014
Dachsanierung mit Dämmung - 2012
Erneuerung der Elektrik - 2012
Erneuerung der Heizungsrohre und der Heizkörper - 2012
Erneuerung Sanitärleitungen - 2012
Badsanierung mit Fußbodenheizung – 2012
Verlegung der Fußbodenheizung im Bad – 2015
Smart Thermostats für alle Heizkörper - 2023
Hitzeschutz Fenster Dachgeschoß – 2024
Klimaanlage – 2024
Solaranlage / Balkonkraftwerk - 2024
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Lage
Draisstraße68169 Mannheim
Mannheim Neckarstadt-West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.096,05 €/m² in Mannheim - Neckarstadt-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 4.092,20 €/m².
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