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Sonstige zum kaufen in Wedlitz

enorm Platz zur freien Gestaltung

06429 Wedlitz
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Kaufpreis
69.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36088652

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Grundstücksfläche: 1.445,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 69.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 766,67 €

Immobilie

Baujahr: 1875
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 435,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ein Objekt mit viel Geschichte wird in Wedlitz zwischen Nienburg und Calbe angeboten.

Das Wohnobjekt wurde bis zuletzt vom Eigentümer genutzt und hat enorm Potenzial zum Entwickeln und Ausbauen.

Die vorhandenen Räumlichkeiten sind durchaus kurzfristig nutzbar und teilen sich wie folgt auf:

Im Obergeschoss des Gebäudes befindet sich der eigentliche Wohnbereich der Immobilie. Mit Flur, separatem WC, KiZi und dem 1. Wohnzimmer eröffnet sich der Rundgang durch das Objekt. Im weiteren Verlauf (hinter dem 1. Wohnzimmer) befinden sich ein weiteres Wohnzimmer (auch als Esszimmer nutzbar), die Küche, eine Dusche mit WMA sowie das Schlafzimmer. Alle Fenster wurden in den 90iger Jahren erneuert und mit Rollläden ausgestattet. Der Wohnbereich ist komfortabel gestaltet und kurzfristig nutzbar.

Die restlichen Flächen sind enorm und bieten dem neuen Eigentümer viel Platz zum Gestalten, Lagern oder Entwickeln.

Der Speicher ist enorm und bietet einen freien Blick auf das damals errichtete Tragwerk der Dachkonstruktion. Hier ist auch eine Erweiterung als Galerie oder ähnliches Denkbar. Die Bodenkonstruktion der Zwischendecke ist aus massivem Beton mit Stahlträgern (vermutlich Eisenbahnschienen) errichtet.

Hühnerstall, Werkstatt, Lager- und Abstellfläche sowie die geräumige Garage bieten zusätzliches Entwicklungspotenzial.

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Lage

06429 Wedlitz
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