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Einfamilienhaus zum kaufen in Bruchköbel

Von privat: Repräsentatives Haus mit sieben Zimmern in Bruchköbel

63486 Bruchköbel
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Kaufpreis
660.000 €
Zimmer
7
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 36088294

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 668,00 m²
Verfügbar ab: 30.1.2025
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Preis/m²: 3.300,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das Haus ist schon von der Bauweise her etwas Besonderes- ein Bungalow mit Rundbogenfenstern im gesamten Wohnbereich des EG, mit 5 kleinen Dächern und Doppelgarage. Es wurde 1980 in Südwestlage erbaut, im Jahr 2004 aufwändig renoviert und dann nochmals im Jahr 2011. Bei der letztgenannten Renovierung wurde eine ebenerdige Dusche im Bad des EG eingebaut, die Fenster (3fach- Verglasung) und die Heizung erneuert sowie im Schlafzimmer des EG und den Wohnräumen Eicheparkett verlegt. Das EG wurde mit Glasfasertapete versehen und die Elektrik auf den neuesten technischen Stand gebracht. 2023 wurde die Haustür durch eine repräsentative neue ersetzt.
Das Haus erfüllt alle Wohnansprüche der heutigen Zeit.
Da sich ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad sowie der großzügige Wohnbereich mit Esszimmer und Terrassenausgang, Küche und Fernsehzimmer sowie eine Gästetoilette im EG befinden, steht dem Wohnen auf einer Ebene nichts entgegen. Vom Wohnbereich aus hat man durch ein bodentiefes, 3m- breites Glaselement einen wunderbaren Blick in den schönen Garten.
Es gibt eine weitere Terrasse in Ostlage, die sich in der schönen Jahreszeit für ein Frühstück in der Sonne anbietet. Dort befindet sich auch ein kleiner Springbrunnen.
Im UG sind weitere zwei helle Zimmer, ein Bad, zwei weitere Räume, wovon derzeit einer mit einer 2. Küche ausgestattet ist, sowie ein kleiner Abstellraum/Waschkeller.
Zudem bietet das UG Raum für einen Weinkeller, den Heizungskeller sowie einen Hobbybereich mit einem weiteren Kaminofen. Dort befindet sich auch ein Ausgang in den Garten.
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Lage

63486 Bruchköbel
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Bruchköbel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.113,88 €/m² in Bruchköbel.

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