Einfamilienhaus zum kaufen in Graben-Neudorf

Zum Verkauf steht ein exklusives HUF Haus aus dem Jahr 2014 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 288 m². Das Objekt umfasst ein Grundstück von 626 m² und bietet einen eigenen Garten in ruhiger Lage von 69242 Graben-Neudorf.

Das durchdachte Raumkonzept beginnt im Erdgeschoss mit einem einladenden Eingangsbereich, einem Dusch-WC und einem separaten Büro, das auch ideal als Gästezimmer genutzt werden kann.

Die offene HUF-"StilART"-Küche mit hochwertiger Ausstattung und integrierter Bar lädt zu einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend ein. Der angrenzende Essbereich in Kombination mit dem großzügigen Galeriebereich schafft Platz für gesellige Abende. Der Wohnbereich führt direkt auf die Süd-Ost-Terrasse und rundet die 105 m² große Erdgeschossebene ab.

Das Obergeschoss, mit edlem Parkett ausgestattet, bietet durchdachte Räumlichkeiten: Zwei nach Westen ausgerichtete Kinderzimmer und eigenem Bad bieten Rückzugsraum. Ein zusätzlicher Balkon komplettiert den Bereich. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und geräumige Einbauschränke, die für reichlich Stauraum sorgen. Das angrenzende Masterbad und der Balkonzugang machen das Obergeschoss mit 102 m² zur Wohlfühloase.

Das Keller- bzw. Gartengeschoss bietet viel Spielraum für individuelle Wohnideen. Das Highlight: der Hobbyraum mit knapp 40 m² lässt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu – von einer Einliegerwohnung, einem separaten Kinder- oder Gästezimmer. Der separate Außenaufgang bietet zudem maximale Flexibilität und Unabhängigkeit.

Ein HUF-Doppelcarport mit einem angrenzenden Gartenhäuschen sorgt für absolute Privatsphäre und praktischen Alltagskomfort: Einkäufe lassen sich schnell ins Haus bringen, und der Garten ist bequem erreichbar.

Das Haus ist nach Absprache sofort verfügbar.

Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

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