
Erdgeschosswohnung in Urbach
Stilvolle 2,5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung (WE2)
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- Kaufpreis
- 269.900 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 57 m²
34 Aufrufe
Objekt-ID: 36087533
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 57.00 m² |
Verfügbar ab: | 07/26 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 269.900 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.735,09 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 2026 |
Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Objektbeschreibung
Rundgang durch die Wohnung 2:
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur mit einer Größe von ca. 5m². Um den Flur optimal nutzen zu können, wurde rechtsbündig eine Nische für eine Garderobe eingeplant.
Vom Flur aus gibt es zwei Türen, die zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung führen.
Gleich rechts befindet sich das Duschbad/WC, das eine Fläche von c. 8m² umfasst. Der Boden und sämtliche Wände werden mit hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen gefliest und die Ausstattung umfasst eine bodenebene Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Das Bad bietet auch für eine Waschmaschine ausreichend Platz.
Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer, das eine Größe von 14m² hat. Ein geräumiger Raum mit vielen Stellmöglichkeiten auf Grund seiner quadratischen Anordnung. Hier sorgt ein großes Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Geht man geradeaus weiter, öffnet sich der Wohnbereich mit der offenen Küche, Ess- und Wohnecke. Dieser Bereich ist ca. 24m² groß.
Ihre Traumküche findet ihren optimalen Platz an der rechtsbündigen Wand. Der Essbereich befindet sich in einem lichtdurchfluteten Bereich inmitten des Zimmers.
Der Wohnbereich ist linksbündig zum Terrassenausgang geplant, und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Eine große Hebeschiebetüranlage führt direkt auf die großzügige Terrasse, die sich entlang der linken Seite der Wohnung erstreckt. Diese hat eine Fläche von ca. 13m² und bietet Platz für eine kleine Sitzecke oder Pflanzen.
Diese kompakte Wohnung bietet eine moderne und funktionale Raumaufteilung mit offener Gestaltung und direktem Zugang zur Terrasse. Ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das eine helle und gut durchdachte Wohnlösung sucht.
________________________________________
Inmitten der wachsenden Gemeinde, im Kern von Urbach enstehen in moderner Architekturbauweise 2 x 5 Eigentumswohnungen nach KfW40 NH GEG.
Es entstehen 2,5- / 3,5 und 5,5 Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 50 - 146m².
Großzügig gestaltete Terrassen und Balkone, zum Teil mit Südausrichtung, laden zum Verweilen ein.
Mit gehobener Ausstattung, Tiefgarage, Keller und Personenaufzug über alle Stockwerke.
Nachhaltiges und ökologisches Bauen, sowie Vergabe an ortsansässige Firmen ist unser Firmenkonzept.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur mit einer Größe von ca. 5m². Um den Flur optimal nutzen zu können, wurde rechtsbündig eine Nische für eine Garderobe eingeplant.
Vom Flur aus gibt es zwei Türen, die zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung führen.
Gleich rechts befindet sich das Duschbad/WC, das eine Fläche von c. 8m² umfasst. Der Boden und sämtliche Wände werden mit hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen gefliest und die Ausstattung umfasst eine bodenebene Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Das Bad bietet auch für eine Waschmaschine ausreichend Platz.
Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer, das eine Größe von 14m² hat. Ein geräumiger Raum mit vielen Stellmöglichkeiten auf Grund seiner quadratischen Anordnung. Hier sorgt ein großes Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Geht man geradeaus weiter, öffnet sich der Wohnbereich mit der offenen Küche, Ess- und Wohnecke. Dieser Bereich ist ca. 24m² groß.
Ihre Traumküche findet ihren optimalen Platz an der rechtsbündigen Wand. Der Essbereich befindet sich in einem lichtdurchfluteten Bereich inmitten des Zimmers.
Der Wohnbereich ist linksbündig zum Terrassenausgang geplant, und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Eine große Hebeschiebetüranlage führt direkt auf die großzügige Terrasse, die sich entlang der linken Seite der Wohnung erstreckt. Diese hat eine Fläche von ca. 13m² und bietet Platz für eine kleine Sitzecke oder Pflanzen.
Diese kompakte Wohnung bietet eine moderne und funktionale Raumaufteilung mit offener Gestaltung und direktem Zugang zur Terrasse. Ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das eine helle und gut durchdachte Wohnlösung sucht.
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Inmitten der wachsenden Gemeinde, im Kern von Urbach enstehen in moderner Architekturbauweise 2 x 5 Eigentumswohnungen nach KfW40 NH GEG.
Es entstehen 2,5- / 3,5 und 5,5 Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 50 - 146m².
Großzügig gestaltete Terrassen und Balkone, zum Teil mit Südausrichtung, laden zum Verweilen ein.
Mit gehobener Ausstattung, Tiefgarage, Keller und Personenaufzug über alle Stockwerke.
Nachhaltiges und ökologisches Bauen, sowie Vergabe an ortsansässige Firmen ist unser Firmenkonzept.
Lage
Haubersbronner Straße73660 Urbach
Urbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.364,47 €/m² in Urbach.
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