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Erdgeschosswohnung in Giengen an der Brenz

2-Zimmer-Neubauwohnung mit Südterrasse und durchdachtem Grundriss

89537 Giengen an der Brenz
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Kaufpreis
282.000 €
Zimmer
2
Fläche
58.37 m²
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Objekt-ID: 36087277

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.37 m²
Verfügbar ab: Sommer 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 282.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.831,25 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel aus Licht, Raum und Qualität. Großzügige, bodentiefe Fenster und überhohe Decken lassen die Räume hell und einladend wirken, während das edle Eichenparkett eine warme, natürliche Atmosphäre schafft.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse – ideal, um die Mittags- und Abendsonne entspannt zu genießen.

Im stilvoll gestalteten Badezimmer erwarten Sie eine großzügige, ebenerdige Dusche und eine clevere Nische, die Waschmaschine und Trockner dezent integriert. Zusätzlichen Stauraum bietet die praktische Abstellkammer im Eingangsbereich.

Durchdacht bis ins Detail und hochwertig ausgestattet, bietet diese Wohnung ein modernes Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Stil und Helligkeit legen.

Und da die Bauarbeiten bereits im vollen Gange sind, bedeutet das für Sie eine garantierte Ausführung des Projekts ohne Risiko durch eine Mindestverkaufsquote.

Als Kapitalanleger profitieren Sie darüber hinaus von den Steuervorteilen durch die degressive AfA.

Entdecken Sie das Bühler-Carrée und rufen Sie uns gerne unter der Telefonnummer 0731/96896-0 an, um weitere Informationen zu erhalten.
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Lage

89537 Giengen an der Brenz
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Giengen an der Brenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.147,45 €/m² in Giengen an der Brenz.

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