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Etagenwohnung in Giengen an der Brenz

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und hochwertiger Ausstattung

89537 Giengen an der Brenz
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Kaufpreis
301.000 €
Zimmer
2
Fläche
57.22 m²
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Objekt-ID: 36087269

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.22 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: Sommer 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 301.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.260,40 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das helle, offene Wohngefühl. Bodentiefe Fenster und überhohe Decken lassen den Wohnraum mit Licht durchfluten und verleihen ihm eine luftige, einladende Atmosphäre. Das edle Eichenparkett unterstreicht den modernen und zugleich wohnlichen Charakter der Wohnung.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon – perfekt, um die Mittags- und Abendsonne entspannt zu genießen.

Im stilvoll gestalteten Badezimmer sorgen die ebenerdige Dusche und eine clevere Nische für Waschmaschine und Trockner für Funktionalität und Komfort. Eine praktische Abstellkammer im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung vereint Licht, Stil und Qualität – ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit hohem Anspruch an Komfort und Design schätzen.

Und da die Bauarbeiten bereits im vollen Gange sind, bedeutet das für Sie eine garantierte Ausführung des Projekts ohne Risiko durch eine Mindestverkaufsquote.

Als Kapitalanleger profitieren Sie darüber hinaus von den Steuervorteilen durch die degressive AfA.

Entdecken Sie das Bühler-Carrée und rufen Sie uns gerne unter der Telefonnummer 0731/96896-0 an, um weitere Informationen zu erhalten.
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Lage

89537 Giengen an der Brenz
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Giengen an der Brenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.147,45 €/m² in Giengen an der Brenz.

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