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Erdgeschosswohnung in Giengen an der Brenz

Stilvolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südterrasse

89537 Giengen an der Brenz
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
2
Fläche
65.4 m²
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Objekt-ID: 36087254

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.40 m²
Verfügbar ab: Sommer 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.969,42 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese durchdacht geplante 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft mit seinen großen bodentiefen Fenstern ein helles, freundliches Ambiente und bietet direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse – perfekt, um den Tag im Freien ausklingen zu lassen.

Die klare Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl: Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Im Badezimmer überzeugt die Planung mit einer geschickt integrierten Nische für die Waschmaschine – funktional, ordentlich und elegant gelöst.

Mit einer Deckenhöhe von 2,59 Metern, hochwertigen Materialien und einer harmonischen Architektur entsteht ein Zuhause, das Komfort und Stil auf natürliche Weise verbindet.

Und da die Bauarbeiten bereits im vollen Gange sind, bedeutet das für Sie eine garantierte Ausführung des Projekts ohne Risiko durch eine Mindestverkaufsquote.

Als Kapitalanleger profitieren Sie darüber hinaus von den Steuervorteilen durch die degressive AfA.

Entdecken Sie das Bühler-Carrée und rufen Sie uns gerne unter der Telefonnummer 0731/96896-0 an, um weitere Informationen zu erhalten.
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Lage

89537 Giengen an der Brenz
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Giengen an der Brenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.147,45 €/m² in Giengen an der Brenz.

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