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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Oldesloe

Seltene Gelegenheit! Tolles Einfamilienhaus in zentraler und beliebter Lage

23843 Bad Oldesloe
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Kaufpreis
635.000 €
Zimmer
5
Fläche
159 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 36086357

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 159.00 m²
Grundstücksfläche: 929,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 635.000 €
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Preis/m²: 3.993,71 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 192,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte und äußerst charmante Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1959 in massiver Bauweise auf einem ca. 929 m² großen Grundstück errichtet. Der ursprüngliche Bungalow wurde im Jahr 1980 im Erdgeschoss erweitert und mit einem Dachaufbau in den heutigen Zustand versetzt. Das Haus bietet 5 Zimmer (3 + 2/2) plus Studio im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 159 m². Man betritt das Haus über einen Windfang, in welchem die Treppe ins Obergeschoss untergebracht ist. Über einen weiteren kleinen Flur erreicht man linker Hand ein Zimmer, welches als Gästezimmer oder auch als Büro nutzbar ist. Hier gibt es angrenzend ein Gäste-WC, welches auch über eine Dusche verfügt. Zur rechten Hand findet man die Küche. Geradezu betritt man den mehr als großzügigen, offen gehaltenen und hellen Wohn-/Essbereich, der einem von der Aufteilung her mehrere Gestaltungsmöglichkeiten bietet. So kann man den rechten Bereich als Essbereich nutzen, während sich der linke Bereich gut als Wohnzimmer nutzen lässt. Hier gibt es einen Zugang zur schönen Süd-Terrasse sowie einen rustikalen Kamin, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Der Kaminzug versorgt ebenso einen Kamin im Außenwandbereich der Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres großes Zimmer. Diese beiden Zimmer haben Zugang zu einer gemütlichen, überdachten Loggia. Weiterhin gibt es ein kleines Zimmer sowie ein Vollbad mit separater Dusche. Das WC befindet sich in einem Extraraum. Der Dachgeschossbereich hält eine weiteres Zimmer (Studio) bereit. Das Haus ist fast voll unterkellert. Der Keller (mit Außenzugang) verfügt über 4 Räume plus Heizraum (Ölhzg.). Seitlich des Hauses befindet sich eine Garage, die Platz für einen PKW bietet.
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Lage

23843 Bad Oldesloe
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Bad Oldesloe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.538,19 €/m² in Bad Oldesloe.

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