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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ratingen

Willkommen im neuen Zuhause – familienfreundlich und umweltbewusst

40883 Ratingen
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Kaufpreis
869.000 €
Zimmer
5
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 36086338

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 343,00 m²
Verfügbar ab: April 2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 5.111,76 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In einer ruhigen Sackgasse steht eine exklusive Familienvilla, die keine Wünsche offen lässt. Mit ihren überhohen Decken und einer Wohnfläche von rund 170 m², umgeben von einem großzügigen Garten, bietet sie ideale Bedingungen für ein harmonisches Zusammenleben. Diese besondere Doppelhaushälfte besticht zudem durch eine Garage zuzüglich Verlängerung mit elektrischem Sektionaltor sowie ökologischen Gründächern und vereint Funktionalität mit nachhaltigem Design.

Umweltbewusstsein trifft auf moderne Technologie: Das Haus erreicht Energieeffizienzklasse A+ dank dreifach verglaster Fenster, innovativer 30cm starker Porenbeton-Dämmung und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe – komplett ohne fossile Brennstoffe.

Erleben Sie die Verbindung von zeitloser Architektur und der bevorzugten Lage im Grünen von Ratingen, die eine hervorragende Anbindung an die Metropolen Düsseldorf und Essen bietet.

Wir laden Sie ein, diesen außergewöhnlichen Wohntraum zu entdecken und stehen nach Rücksprache für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Tauchen Sie ein in ein Leben, das Komfort und Nachhaltigkeit auf perfekte Weise vereint.

Ihre Nachbarn im gewachsenen Dorfkern freuen sich auf Sie - wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Lage

40883 Ratingen
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Ratingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.177,34 €/m² in Ratingen.

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