Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Scharnhorst

Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde 1951 vom Keller aus in massiver Bauweise wiederaufgebaut und war ursprünglich Teil einer Siedlung von ThyssenKrupp.

Es bietet zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit einer Wohnfläche von ca. 85 m².
Beide Wohnungen wurden von dem Eigentümer bewohnt und werden demnächst freigezogen.

Die Immobilie wurde 1998 grundlegend saniert. Dabei wurden die Wasser- und Elektroleitungen erneuert, ebenso das Dach, die Fenster und die Bäder. In den letzten Jahren wurden weitere Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:

Im Dachgeschoss wurden zwei Räume zu Hobbyzwecken ausgebaut. Zusätzlich befindet sich dort ein Trockenraum. Ein weiterer Ausbau des Dachgeschosses wäre grundsätzlich möglich, bedarf jedoch einer Anfrage beim zuständigen Bauamt.

Gasbrennwertheizung (Baujahr 2019)
Fenster im Dachgeschoss (2014)
Kellerbereich: Verputzt und mit neuem Fußboden versehen (2020–2023)
Hauseingangstür sowie Gegensprechanlage mit Videoüberwachung (2023)

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Potenzial für eine langfristige Nutzung.