Immobilie in Gera-Ostviertel
4-R-Wohnung mit Südbalkon, Kamin, Tiefgarage, zentrumsnah, provisionsfrei
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- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 111 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 36085331
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 111.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 169.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 1.522,52 € |
Mit Immobilienpreisen Gera vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1910 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Endenergiebedarf: | 120,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
LAGE
- 07546 Gera, Laasener Str. 60,
- ca. 3 Autominuten zum Discounter
- ca. 3 Autominuten in das Stadtzentrum
- ca. 3 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle
- ca. 5 Minuten zu nächsten Straßenbahnhaltestelle
___________________________________________________________
RAUMAUFTEILUNG ca. 111m² verteilt auf
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Küche, Flur, Abstellraum
___________________________________________________________
AUSSTATTUNG
- provisionsfrei
- 4 helle Räume
- Wohnzimmer, Bad und Küche mit Südblick über die Dächer
- Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer mit Blick in eine Gartenanlage
- großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- 2 Waschtische
- Echtglasdusche mit bodentiefem Einstieg
- hochwertiges Laminat im Wohnbereich
- Kamin im Wohnzimmer
- sonniger geschützter Balkon
- Abstellraum in der Wohnung (1,8m²)
- Abstellraum auf der Treppe
- großes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz ca. 100 m Entfernung
- Wohnung vermietet
- Mieteinnahme kalt: 800 Euro monatlich
- Nebenkosten: 280 Euro monatlich
- Mieteinnahme gesamt: 1.080 Euro monatlich
- Hausgeld, inkl. Rücklage: 359,96 Euro monatlich, per 2025
- Stellplatz Mieteinahme 60 Euro monatlich
- Hausgeld, inkl. Rücklage Stellplatz 11: 37,33 Euro monatlich
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- 07546 Gera, Laasener Str. 60,
- ca. 3 Autominuten zum Discounter
- ca. 3 Autominuten in das Stadtzentrum
- ca. 3 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle
- ca. 5 Minuten zu nächsten Straßenbahnhaltestelle
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RAUMAUFTEILUNG ca. 111m² verteilt auf
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Küche, Flur, Abstellraum
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AUSSTATTUNG
- provisionsfrei
- 4 helle Räume
- Wohnzimmer, Bad und Küche mit Südblick über die Dächer
- Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer mit Blick in eine Gartenanlage
- großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- 2 Waschtische
- Echtglasdusche mit bodentiefem Einstieg
- hochwertiges Laminat im Wohnbereich
- Kamin im Wohnzimmer
- sonniger geschützter Balkon
- Abstellraum in der Wohnung (1,8m²)
- Abstellraum auf der Treppe
- großes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz ca. 100 m Entfernung
- Wohnung vermietet
- Mieteinnahme kalt: 800 Euro monatlich
- Nebenkosten: 280 Euro monatlich
- Mieteinnahme gesamt: 1.080 Euro monatlich
- Hausgeld, inkl. Rücklage: 359,96 Euro monatlich, per 2025
- Stellplatz Mieteinahme 60 Euro monatlich
- Hausgeld, inkl. Rücklage Stellplatz 11: 37,33 Euro monatlich
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Lage
07546 GeraGera Ostviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.217,62 €/m² in Gera - Ostviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gera liegt derzeit bei 1.500,49 €/m².
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