Reiheneckhaus zum kaufen in Emmering

Einziehen und Wohlfühlen! Hier erwartet Sie ein großzügiges, familienfreundliches Reiheneckhaus in Emmering. Das Haus wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtet (real geteiltes Grundstück, eigene Flurnummer) und befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage (Sackgasse). Die großzügige und offene Raumgestaltung mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², aufgeteilt in 3 Ebenen (EG/OG/DG) bietet viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Zusätzliche Nutz- und Staufläche finden Sie auch im großen Kellerbereich. Vom lichtdurchfluteten Wintergarten (wurde im Jahr 2006 nachträglich angebaut) mit vielen Glasfronten sowie vom schönen Garten hat man einen fantastischen, unverbaubaren Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Felder. Verschiedene Terrassenbereiche und das gemütliche Gartenhaus laden zum Verweilen ein. Mit im Kaufpreis enthalten sind u. a. die Nolte-Einbauküche, der neuwertige Kaminofen, das Gartenhaus sowie zwei Gerätehäuser. Zum Reiheneckhaus gehört eine Einzelgarage am nahen Garagenhof. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Durchgeführte Sanierungen:
Neues Dach mit Aufsparrendämmung sowie Solaranlage in 2018
Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung mit Rollläden in 2003
Gasheizung Vaillant in 2003 und zusätzlicher Kaminofen (ca. 2 Jahre alt)
Außenfassade gestrichen in 2019
Bodenfliesen im EG erneuert in 2008
Gäste-WC und Bad im OG erneuert in 2008