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Haus zum kaufen in Petershagen/Eggersdorf

Sanierungsbedürftig & doch charmant mit extra großem Grundstück

15370 Petershagen/Eggersdorf
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
6
Fläche
133 m²
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Objekt-ID: 36083466

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 6
Größe: 133.00 m²
Grundstücksfläche: 1.250,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 230.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.729,32 €
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Immobilie

Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 478,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Im Jahr 1963 in Massivbauweise errichtet, verfügt das Einfamilienhaus über eine Wohnfläche von ca. 133 m², die sich auf 6 Zimmer, Küche und Bad auf zwei Ebenen aufteilen. Beheizt wird das Haus über Einzelöfen, ein Gasanschluss liegt aber bereits im Haus, sodass eine Gasheizung installiert werden kann.
Im später erbauten Anbau befindet sich ein großer Wohnraum sowie ein Partyraum, der gleichzeitig auch als separater Hauseingang dient (Raum zur Hälfte zur Wohnfläche gerechnet). Hier kann die ein oder andere Feier mit Freunden oder Familie stattfinden.
Im Inneren des Hauses sind Modernisierungen vor allem in den Bereichen des Daches, der Elektrik sowie des Innenausbaus notwendig, um das Haus an den heutigen Standard zu bringen. Das Haus befindet sich auf dem hinteren Bereich eines noch zu teilenden Grundstückes. Im Rahmen der Teilung ist angedacht, die Erschließung dieses Grundstückes über ein Geh- Fahr- und Leitungsrecht sicherzustellen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengelass, das ursprünglich als Werkstatt und Lager diente.
Das Grundstück besticht durch seine Größe, die im berlinnahen Bereich nur noch schwer zu finden ist. Hier sind viele Gestaltungsmöglichkeiten denkbar.
Bilder sagen hier mehr als tausend Worte, machen Sie sich einfach selbst ein Bild und nutzen einen Besichtigungstermin.
Bitte beachten Sie, dass die hier gezeigten Bilder mit Weitwinkeltechnik aufgenommen wurden, der einen veränderten Raumeindruck ermöglichen kann. Bitte fordern Sie daher einen bemaßten Grundriss an.
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Lage

15370 Petershagen/Eggersdorf
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Petershagen/Eggersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.834,37 €/m² in Petershagen/Eggersdorf.

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