Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fredersdorf-Vogelsdorf

Willkommen zu einem Angebot, das Seltenheitswert hat – ein wahres Juwel für Investoren und visionäre Familien, die das Besondere suchen! Auf einem großzügigen, insgesamt 1.624 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Fredersdorf-Vogelsdorf wartet ein solider Massivbau auf seine nächste Erfolgsgeschichte.

Das leerstehende Bestandsgebäude bietet ca. 180 m² Wohnfläche und lässt sich flexibel in bis zu vier Wohneinheiten aufteilen. Ob als attraktives Mehrgenerationenhaus, zur vollständigen oder teilweisen Vermietung – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und lassen Raum für individuelle Konzepte.

Doch das ist erst der Anfang: Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach §34 BauGB – das bedeutet, dass sich Neubauten an der umliegenden Bebauung orientieren können. Und hier wird es besonders spannend: Auf dem Grundstück ist die Errichtung von insgesamt bis zu drei Häusern möglich! Die vorhandene Bausubstanz ist dabei nur der erste Baustein in ein zukunftsorientiertes Immobilienprojekt. Zwei zusätzliche Mehrfamilienhäuser können geplant und realisiert werden – eine seltene Chance mit langfristigem Potenzial.

Die vorhandene Immobilie wurde bereits 2014 teilweise modernisiert: Neue Heizungsanlage und Leitungen sorgen für einen soliden technischen Standard. Ein praktischer Teilkeller schafft zusätzlichen Stauraum, während zahlreiche Stellplätze auf dem Grundstück für Komfort sorgen.

Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Hauptstadt – Berlin ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und der S-Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort auch für Familien äußerst attraktiv.

Ein Grundstück – drei Häuser – unzählige Möglichkeiten. Ob als generationenübergreifendes Wohnprojekt, Vermietungsobjekt oder zur Verwirklichung moderner Wohnideen – dieses Angebot ist Ihre Bühne für Wachstum, Rendite und Lebensqualität.

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auch eine Online-Besichtigung ist möglich, lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Video-Rundgang. Den Link zu zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.