Einfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Venusberg

Bei der Bebauung handelt es sich im Wesentlichen um einen 1927 errichtetes freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einem straßenseitigen Runderker und einem Gartengeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer und ein Gäste-WC. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über eine zentralen Empfangsbereich. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon mit einem einzigartigen Blick über die Bonner Bucht und die Dächer der Stadt sowie in den parkähnlichen Garten.

Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer sowie insgesamt drei Zimmer, wovon eines als Küche genutzt wurde. Vom Flur besteht Zugang zu eine nicht ausgebauten Spitzboden. Insbesondere auf dieser Etage bietet sich eine fantastische Aussicht bis hin zum Kölner Stadtgebiet mit dem Kölner Dom.

Im Untergeschoss sind verschiedene Abstellräume sowie die Haustechnik untergebracht. Zum Garten hin liegen zwei weitere Räume, die ausreichend belichtet sind und als Zimmer genutzt werden.

Seitlich des Gebäudes befindet sich eine Einzelgarage.

Der überwiegende Teil des Grundstücks besteht aus einem parkähnlichen Garten. Dieser besteht zum größten Teil aus Rasenflächen und verfügt über einen umfangreichen alten Baumbestand.

Das Grundstück ist annähernd rechteckig geschnitten und fällt von Süden nach Norden auf einer Länge von ca. 88 m um ca. 15 m ab.