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Einfamilienhaus zum kaufen in Wachtberg

Wohn(t)raum in Wachtberg – freistehendes, bezugsfreies Einfamilienhaus

53343 Wachtberg
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Kaufpreis
980.000 €
Zimmer
6
Fläche
210 m²
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Objekt-ID: 36081435

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 210.00 m²
Grundstücksfläche: 506,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 980.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.666,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 180,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Sie suchen etwas Besonderes??
In ruhiger Lage??
Mit viel Platz für die ganze Familie??
Mit sonniger Terrasse und idyllischem Garten??
Mit 2 Tageslichtbädern??
Mit Gäste-WC??
Mit Einbauküche??
Mit gemütlichem Kachelofen??
Mit Garage und 1 Stellplatz??
Mit Alarmanlage??
Mit optimaler Infrastruktur und Verkehrsanbindung??
Dann sind Sie hier richtig!!

Villip ist einer der zahlreichen kleinen Ortsteile von Wachtberg. Er hat seinen dörflichen Charm beibehalten und erfreut sich auf Grund der optimalen Lage großer Beliebtheit.
Das kleine Einkaufszentrum in Meckenheim und das sehr große Einkaufszentrum in Berkum decken nicht nur alles für Ihren täglichen Bedarf. Zum Bummeln in der Bonner City sowie für alle weiteren Bedürfnisse des „Großstadtlebens“ sind Bonn und Köln bequem erreichbar.

Nicht jeder hat den Vorteil im Home Office z u arbeiten. Egal wo sich Ihr Arbeitsplatz befindet erreichen Sie die Autobahnzufahrt zur A565 in 5 Minuten, die Bushaltestelle (Linie 881 u. 855) zu Fuß in 3 Minuten und in 10 Auto- / Fahrradminuten können Sie alternativ im Industriepark
Meckenheim in die S�Bahn einsteigen.
Zwei Kindergärten, Grundschule und Geschäfte für den kleinen Einkauf sind in unmittelbarer Nähe. Eine Vielzahl sehr guter, weiterführende Schulen sind im südlichen Bonn ansässig!
Der überregional bekannte Naturpark Kottenforst zieht sich mit seinen ca. 40 qkm Waldgebiet auch durch das gesamte Gebiet Wachtbergs. Sie haben den Vorteil die vielen Freizeitangebote (Wandern – Reiten –Fahrradtouren – Tennis – Schwimmbad – Golf) direkt vor der Tür nutzen zu können.
Auf Grund der optimalen Süd/West Ausrichtung, bietet sich die Installation einer Photovoltaik oder Solaranlage an.
Im März diesen Jahren wurde das Haus an Glas Phaser angeschlossen.
In dem angegebenen Hausgeld sind der individuelle Gas- und Stromverbrauch selbstverständlich nicht enthalten.

Je nachdem was Sie bevorzugen – viel unterschiedliche Vegetation mit Spielfläche für Ihre Kinder oder Erfrischung und Entspannung an heißen Sommertagen – hätten Sie ausreichend Grünfläche, um einen Pool angenehmer Größe installieren zu lassen!
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Lage

53343 Wachtberg
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Wachtberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.819,12 €/m² in Wachtberg.

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