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Etagenwohnung in Köln-Eil

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Eil – Wohnkomfort für Ihr neues Zuhause!

51145 Köln, Eil
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
4
Fläche
91 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 36081002

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 91.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.285,71 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 154,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet eine charmante Möglichkeit, in einem familienfreundlichen Umfeld in Köln-Eil zu leben. Mit 91 m² Wohnfläche und vier Zimmern ist sie perfekt für Familien oder Paare, die mehr Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung suchen.

Das Highlight der Wohnung ist der überdachte Balkon, der eine private Rückzugsmöglichkeit ins Freie bietet – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Dank des Tageslichtbades und einer separaten Toilette wird auch im Badezimmerbereich viel Komfort geboten.

Die Gemeinschaftseinrichtungen – Garten, Keller und Dachboden – schaffen zusätzlichen Freiraum und Stauraum, wobei Sie gleichzeitig die Vorteile eines kleineren Hauses genießen, das Sie sich nur mit einer weiteren Partei teilen. Die vorhandenen Ölheizungen in jeder Wohnung lassen sich bei Bedarf auf eine Gasheizung umrüsten, da die notwendigen Leitungen bereits vor dem Haus liegen.

Diese Wohnung kombiniert den Komfort einer individuellen Wohnung mit den Vorzügen einer gemeinschaftlichen und dennoch überschaubaren Umgebung. Wenn Sie eine Immobilie mit Potenzial in guter Lage suchen, könnte dies der ideale Ort für Sie sein.
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Lage

51145 Köln
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Köln Eil

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.673,31 €/m² in Köln - Eil. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.305,17 €/m².

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