Einfamilienhaus zum kaufen in Friesack

Fast in Alleinlage, denn der nächst liegende Nachbar ist ca. 84 Meter entfernt. Hier lässt es sich mit dem Feld vis a`vis in Ruhe leben. Das ebenerdige Wohngeschoss verfügt über 5 Zimmer, Wohnküche inklusive Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche und den Flur.
Beheizt wird das Haus ausschließlich über den gefliesten Fußboden welcher mit einer Flüssiggas (4.850 Liter - Tank) betrieben Brennwerttherme der Marke Vaillant betrieben wird.

Modernisiert wurden in den letzten Jahren alle Fenster, die Elektrik, Heizung inklusive Verrohrung, Sanitär komplett, die Außenwände wurden gedämmt und an den Gründungsmauern abgedichtet, dass Dach mittels geschieferter Schweißbahn erneuert, Wege gepflastert oder mit Steinplatten versehen, Doppelcarport (aus verzinktem Stahl auch für Wohnmobile/ Pferdeanhänger geeignet) und der Frontzaun wurde (2023) erneuert.

Das schön geschnittene Grundstück ist nur mit Strom, Stadtwasser und Telekom erschlossen. Abwasser wird über einen Sammeltank (10 m³) entsorgt. Das Grundstück ist mit 2 Stallgebäuden inkl. Werkstatt, 5 Boxen (eine davon mit Paddock), Sattelkammer, kleine Scheune, Garage, Fahrradschuppen, einem Hundezwinger und einem Saunahäuschen bebaut. Zum angenehmen Verweilen lädt eine Holzterrasse mit Wein umrankter Pergola ein. Im vorderen Teil gibt es eine Streuobstwiese und ein Nutzgarten (inklusive Hochbeete) für die Selbstversorgung.

Für Pferde befinden sich im hinteren Teil des Grundstückes eine Reitbahn und eine große Putzfläche. Der Clou ist die gleich nebenan liegende Weidefläche mit 18.338 m². Die mittlere Breite liegt bei ca. 93 m und die Länge bei ca. 202 m. Hier haben die Pferde Platz aber sind trotzdem in der Nähe. Für die Gartenbewässerung dient ein Brunnen.