Einfamilienhaus zum kaufen in Osnabrück-Hellern

Wohnen auf einer Ebene in ruhiger Siedlungslage mit perfekter Infrastruktur und Garten im sehr begehrten Ortsteil Hellern!

Sie suchen nach einer Immobilie, in der Sie ankommen können? Hier ist es möglich! Der angebotene Reihenbungalow liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Hellern, die durch eine angenehme Nachbarschaft und viel Grün geprägt ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt von Osnabrück sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Der ideal geschnittene Grundriss bietet Ihnen auf ca. 100,18 m² Wohnfläche insgesamt drei gut zu möblierende Schlafzimmer. Der große, gemütliche Wohnbereich mit bodentiefer Fensterfront und Zugang zum privaten Garten wird mit Sicherheit der Rückzugsort der gesamten Familie werden. Die elektrisch gesteuerte Markise bietet Ihnen zusätzlichen Sonnenschutz für heiße Tage. Im Winter hingegen können Sie die Räume mit dem vorhandenen Kaminofen beheizen und die Aussicht in den verschneiten Garten genießen.

Die Küche wurde mit einem Durchbruch offener gestaltet und bietet jetzt einen zusätzlichen Essbereich. Die Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen. Der Wohnkomfort hört hier nicht auf, denn das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer Fußbodenheizung sowie einer Badewanne ausgestattet. Hier können Sie sich Ihre Wellnessoase schaffen und entspannen. Das ebenfalls modernisierte Gäste-WC sorgt dafür, dass es hier keinen Stau gibt.

Besonders zu erwähnen ist der Vollkeller, welcher sich in einem sehr guten Zustand erweist. Sie können die Räume hier flexibel nutzen.

Die Immobilie wird durch eine Gasheizung beheizt. Eine Photovoltaikanlage ist bereits auf dem Dach installiert und sorgt für geringere Verbrauchskosten.

Folgende wichtige Renovierungsarbeiten wurden bereits geleistet:

- Bäder erneuert (2020)
- Dach neu eingedeckt und verdichtet (2013)
- Photovoltaikanlage (2013)
- teilw. Fenster erneuert (2015)

Die Immobilie wird derzeit von dem Eigentümer bewohnt. Eine Übergabe ist frei verhandelbar.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Stellen Sie noch heute eine Anfrage auf diesem Portal und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!